Apartman daireme alarm kurduracağım hangi yerler var diye arayan biri aslında iki soru soruyor. Dairenin içinde dedektörün takılacağı noktalar ve işi kimin yapacağı, hangi hizmet kanalından alınacağı. Bu iki soruyu ayırmadan alınan teklifler sağlıklı karşılaştırılamaz, çünkü aynı cihaz seti çok farklı işçilik, garanti ve abonelik koşullarıyla satılabiliyor.
Daire içinde alarm takılacak yerler ve öncelik sırası
Bir dairede alarmın işe yaraması dedektör sayısından çok yerleşim sırasına bağlı. İlk halka giriş kapısı, giriş koridoru ve salon. Bu üç nokta, kapıdan içeri giren hareketin geçmek zorunda olduğu güzergâhı keser. İkinci halka yatak odaları, balkon kapıları ve pencere kontakları.
100 m² civarı bir daire için dengeli set 2 PIR, 1 giriş kontağı, 2 balkon veya pencere kontağı, 1 iç siren ve 1 dış siren. 150 m² üstünde PIR sayısını 3-4'e çıkarın. Koridor 8 m'den uzunsa veya salon L biçimindeyse perde PIR tek dedektörden daha iyi kapsama verir.
PIR'ı 2,1-2,5 m yüksekliğe, oda köşesine, pencereye dik bakacak biçimde monte edin. Doğrudan güneş alan duvar, radyatör üstü ve klima üfleme hattı 1,5 m'lik yasak bölge. Dedektörün önünde perde, büyük bitki veya raf olmasın.
Kapı kontağında iki mıknatıs arasındaki aralık 10-20 mm'yi geçmemeli. Kasa eğriyse kontak sürekli açık kalır ve panel bunu alarm olarak yorumlar.
Saha notu: Balkon kapısına takılan manyetik kontak, kanat rüzgârda esnediğinde 20 mm aralığı aşarsa gece yarısı alarm üretir. Kontağı menteşe tarafına değil, serbest kenara 5-10 cm mesafeye takın ve aralığı mastarla ölçün.
Oda bazlı açı ve mesafe tablosu için dedektör yerleşimi rehberine bakabilirsiniz.
Dedektör türleri ve odaya göre seçim
Dedektör seçimi odanın fiziksel koşuluna göre yapılır. Aynı panelde farklı tipler birlikte çalışabilir, önemli olan her bölgenin tek bir olayı güvenilir biçimde yakalaması.
| Dedektör | Neyi algılar | Tipik kapsama | Uygun yer | Zayıf nokta |
|---|---|---|---|---|
| Manyetik kontak | Kapı veya pencere kanadının açılması | 10-20 mm kontak aralığı | Giriş kapısı, balkon, pencere | Eğri kasa, açık bırakılan kanat |
| PIR | Vücut ısısından kaynaklanan hareket | 90-110°, 10-12 m | Koridor, salon, oda girişi | Pet, güneş, klima, radyatör |
| Çift teknoloji | PIR ve mikrodalga onayı | 8-12 m | Salon, değerli eşya odası | Yüksek maliyet, cam arkası algılama |
| Cam kırılma | Cam kırılma sesi ve titreşimi | 3-6 m | Vitrin, balkon kapısı | Kalın perde, çift cam, akustik |
| Perde PIR | Dar ve dikey hareket hacmi | 6-10 m | Balkon kapısı, vitrin önü | Yanlış açı, perde kesintisi |
| Duman | Duman yoğunluğu | Üretici beyanına göre 40-60 m² | Koridor, yatak odası önü | Buhar, toz, mutfak yakını |
PIR tek başına evin çoğu odasında yeterli. Pet, doğrudan güneş veya sürekli hareket olan bir odada çift teknoloji dedektör iki sensörün aynı anda tetiklenmesini şart koşar, yanlış alarmı azaltır. Bedeli daha yüksek, pil tüketimi daha fazla.
Manyetik kontak en ucuz ve en güvenilir algılama yöntemi. Kapı veya pencere açılmadan içeri giriş çok nadir olduğu için ilk savunma hattına konur. Balkon kapısına takılacaksa kanadın esnemesine dayanıklı model seçin.
Cam kırılma dedektörü camın kırılma sesini ve titreşimini dinler. Kalın perde, çift cam ve akustik yalıtım algılamayı zayıflatır. Vitrin veya balkon kapısı gibi tek cam yüzeylerde işe yarar.
Duman ve su baskını dedektörleri hırsızlıkla ilgili değil, hayat güvenliğiyle ilgili. Duman dedektörü yatak odası koridoruna, su sensörü bulaşık ve çamaşır makinesi altına takılır. Bu iki dedektör panelde ayrı bölge olarak tanımlanırsa hangi olayın yaşandığı uygulamada net görünür.
Kablolu, kablosuz ve hibrit sistemler
Kablolu sistemde dedektörler panelden 12 V ile beslenir veya bus hattı üzerinden haberleşir. Pil değişimi ve radyo paraziti yok, sinyal kaybı yaşanmaz. Bedeli kablo, kanal, sıva ve işçilik.
Kablosuz sistemde dedektör 868 MHz bandında çalışır. Pil ömrü tipik olarak 2-5 yıl, duvar sayısı arttıkça menzil düşer. Betonarme duvar ve metal dolap arkasında sinyal zayıflar, gerekiyorsa tekrarlayıcı eklenir.
Hibrit panel ikisini aynı anda kabul eder. Tadilat sırasında kablo çekilebilen yerlere kablolu, sonradan eklenen odalara kablosuz dedektör takılır. Daire için en yaygın ve en esnek çözüm bu.
Karar ölçütünü üç koşula bağlayın. Duvarlar açılacaksa kablolu hat, anahtar teslim tadilat yoksa kablosuz, ikisi bir aradaysa hibrit. Kablolu ve kablosuzun toplam maliyet karşılaştırması için kablolu kablosuz alarm farkı rehberine bakabilirsiniz.
Kablolu hatta voltaj düşümünü kaba hesaplayın. 0,5 mm² bakır kablo, 25 m tek yön, 0,25 A çeken bir hat için gidiş-dönüş 50 m. Direnç 0,0175 × 50 / 0,5 = 1,75 Ω, düşüm 0,25 × 1,75 = 0,44 V. 12 V'ta bu yüzde 3,6 eder ve kabul edilebilir sınır olan yüzde 5'in altında kalır. Aynı hattı 1,0 mm² ile çekerseniz düşüm 0,22 V'a iner.
Haberleşme: GSM, Wi-Fi ve Ethernet
Wi-Fi bağlantısı kurulumu kolay ve ek kablo istemez. Ev interneti veya elektrik kesildiğinde panel yalnız kalır, bildirim gitmez. Ev otomasyonu için pratik, güvenlik haberleşmesi için tek başına zayıf.
Ethernet hattı 100 m'ye kadar sorunsuz çalışır, bu sınırı geçen hatlarda switch veya fiber gerekir. Panel genelde PoE ile beslenmez, 12 V adaptör ve UPS kullanılır. Kablo sabit olduğu için parazit ve kopma riski düşük.
GSM veya 4G modül, SIM kart üzerinden veri gönderir. 4G destekli modül seçin, yalnızca 2G çalışan eski modüller şebeke değişimlerinde devre dışı kalabilir. SIM'in veri paketi ve fatura sahibi netleşmeli.
En sağlam kurulum çift yollu haberleşme. Ethernet birincil, 4G yedek olacak şekilde ayarlanır. Panel bir yolu kaybettiğinde diğerine geçmeli, uygulamada hat durumu ve sinyal seviyesi görünmeli.
İzleme merkezine olay iletimi IP üzerinden SIA DC-09 gibi protokollerle veya GSM üzerinden yapılır. Merkez bağlantısı varsa panelin bunu düzenli yoklaması ve kopukluk bildirmesi gerekir.
Alarm izleme merkezi hangi durumda gerekli
Kendi kendine izleme, panelin uygulamaya bildirim göndermesidir. Alarmı görürsünüz, sireni duyarsınız, kayıt uygulamada kalır. Telefon elde değilse veya bildirim sessizdeyse olay fark edilmez.
Profesyonel izleme merkezi 7/24 çalışır. Alarm geldiğinde önce arar, doğrular, gerekirse ekip veya kolluk yönlendirir, tüm olayı kayıt altına alır. Sözleşmede müdahale süresi ve kapsam yazılı olmalı.
Merkez şu durumlarda gerekli. Sık seyahat, yalnız yaşayan yaşlı yakın, iş yeri ve sigorta poliçesinde izleme şartı. Kiracı ve kısa süreli kullanımda uygulama bildirimi çoğu zaman yeterli. Merkez seçerken yedek santral, arama prosedürü ve sözleşme süresini sorun. Ayrıntılı akış için alarm takip merkezi yazısına bakabilirsiniz.
Kurulum için hangi yerler var, hangi kanal kime uygun
Kurulumu alacağınız kanal, cihazdan daha çok fark yaratır. Aynı paneli üç farklı yerden alabilirsiniz, programlama ve garanti koşulları değişir.
| Kanal | Ne zaman doğru | Dikkat |
|---|---|---|
| Markanın yetkili bayisi | Garanti ve panel programlama önemliyse | Bölge dışı servis ücreti, tek marka bağı |
| Bağımsız alarm firması | Karma marka ve keşif gerekiyorsa | Yazılı bölge listesi ve garanti isteyin |
| Elektrikçi veya alçıpan ustası | Kablo ve kanal işi varsa | Panel programlama ve izleme eksik kalabilir |
| Site veya apartman toplu anlaşması | Ortak alan ve daire indirimi varsa | Daire içi kapsam sözleşmede yazmalı |
| Kendin kurulum kiti | Kiracıysanız ve taşınabilirlik istiyorsanız | Sabit hat yok, izleme ve garanti sınırlı |
Yetkili bayi, panelin marka eğitimini almış servis demek. Garanti ve yazılım güncellemesi düzenli olur, tek markaya bağlı kalırsınız. Bağımsız firma keşif yapar ve farklı markaları karıştırabilir.
Elektrikçi kablo ve kanal işini ucuza halleder, panel programlama ve izleme konusunda deneyimi olmayabilir. Cihazı siz alırsanız garanti süreci sizin üzerinizde kalır. Site veya apartman toplu anlaşması ortak alan kamerası ve giriş kapısı için mantıklı, daire içi dedektörler bu kapsama girmeyebilir.
Kendin kurulum kiti kiracı için pratik, taşınırken götürülür. Sabit hat olmadığı için geniş dairede kapsama sorunu çıkar, izleme merkezi genelde bağlanmaz.
Teklifte şu kalemleri sorun:
- Keşif ücreti ve sonradan iade koşulu
- Bölge listesi, hangi dedektör hangi odada
- Panel markası ve TS EN 50131 grade bilgisi
- Akü kapasitesi ve kablosuz dedektör pil ömrü
- Garanti süresi ve kapsamı
- İzleme sözleşmesi ayrı mı, aylık bedeli ne
- SIM kime ait, veri limiti ne
Maliyet kalemleri ve teklif kontrolü
Teklif beş kalemden oluşur. Panel ve haberleşme modülü, dedektörler, kablo ve işçilik, sirenler, izleme aboneliği. Kurulumlu toplam, yalnızca cihaz bedelinin yaklaşık 1,3-1,8 katına çıkar. Farkı yaratan kalem kablo metresi, kanal açma, sıva onarımı ve dış siren montajı.
Fiyatı belirleyenler bölge sayısı, marka segmenti, 4G modül, akü kapasitesi, kablo mesafesi, tadilat durumu ve izleme kapsamı. 3+1 dairede 6 bölgeli panel, 3 PIR, 2 kontak, 1 siren, 1 4G modül ve 7 Ah akü tipik bir set.
Aynı işlevi gören iki set arasındaki fark çoğu zaman marka değil, modül ve işçilikten çıkar. Düşük teklifte akü, 4G modülü veya dış siren çıkarılmış olabilir. Kalem kalem karşılaştırma yapmadan toplam fiyata bakmayın.
Yanlış alarmın gerçek nedenleri
Yanlış alarmın büyük bölümü dedektör arızası değil, montaj ve kullanım hatası.
- Evcil hayvan. 20 kg üstü köpeklerde PIR'ın görüş hattı yatağa veya kanepeye iniyorsa hareket algılanır.
- Isı kaynağı. Radyatör, şömine ve klima üflemesi lensin önünde hızlı sıcaklık değişimi yaratır.
- Böcek ve toz. Lens içine giren küçük böcek gece boyunca tekrarlayan tetikleme üretir.
- Yanlış programlama. Giriş kapısına iç bölge tanımlanırsa kapı açılır açılmaz siren başlar.
- Düşük pil veya zayıf sinyal. Kablosuz dedektör panelden koptuğunda bölge kör kalır.
- Bölge karışması. İki dedektör aynı bölgeye bağlanırsa hangi odanın tetiklendiği anlaşılmaz.
Alarm doğrulama, yanlış alarmı kullanıcıya yansımadan kesmenin en etkili yolu. Panel aynı bölgede 30-60 saniye içinde ikinci bir tetikleme arar veya kameradan görüntü doğrulaması ister. Giriş ve çıkış gecikmesini 30-45 saniyenin altına indirmeyin.
Saha notu: PIR lensinin içine giren küçük böcek, yaz aylarında gece boyunca tekrarlayan alarm üretebilir. Dedektör kapağını söküp lensi kuru ve yumuşak bezle silmek, yılda bir yapılan bakımın en çok işe yarayan adımı.
Örnek hesap: 7 Ah akü kaç saat dayanır
6 bölgeli panel, 3 PIR ve 1 tuş takımı için bekleme süresi hesabı.
- Bekleme akımı: panel 0,12 A, üç PIR 0,03 A, tuş takımı 0,03 A, toplam 0,18 A.
- Kullanılabilir kapasite: 7 Ah × 0,80 = 5,6 Ah.
- Teorik süre: 5,6 / 0,18 = 31 saat.
- Siren 0,7 A çekiyorsa 15 dakika = 0,175 Ah, bu değer toplamdan düşülür.
- 3 yıl yaşlanma ve 10 °C altı sıcaklıkta kapasite yüzde 60'a iner: 5,6 × 0,60 = 3,36 Ah. Süre 3,36 / 0,18 = 18,6 saat.
7 Ah akü bu senaryoda 12 saatlik kesinti hedefini karşılar, 12 Ah akü ile süre yaklaşık 32 saate çıkar. Aküyü yılda bir yük testiyle kontrol edin, 3 yıldan sonra kapasite düşüşü hızlanır.
KVKK ve komşuluk sınırı
Daire içi alarm çoğu zaman kamera ve ses kaydı içermez, hareket ve kontak bilgisi üretir. Kameraya veya ses kaydına geçildiğinde KVKK kapsamına girer, aydınlatma metni ve kayıt amacı gerekir.
Kapı önü kamerası komşuların geçişini görüyorsa ortak alan kararı ve aydınlatma levhası gerekir. Daire kapısına bakan kamera komşu kapısını görüyorsa açıyı daraltın.
Ses kaydı, görüntüden daha ağır bir işleme. Ortak alanda ses kaydı almak hukuka uygunluk açısından ayrıca değerlendirilir, standart bir uygulama değil.
Kısa karar
3-4 bölgeli hibrit panel, giriş kontağı, 2-3 PIR, 4G yedekli haberleşme ve 7 Ah akü apartman dairesi için makul bir başlangıç. Tadilat yoksa kablosuz dedektör, kablo çekilebilen noktalarda kablolu hat kullanın. Teklifte bölge listesi, akü kapasitesi ve yazılı garanti isteyin, izleme merkezini yalnızca ihtiyaç varsa ekleyin.
Sıkça Sorulan Sorular
Apartman dairesine kaç dedektör yeter?
100 m²'ye kadar tipik bir dairede 1 giriş kontağı, 2 PIR ve balkon veya pencere kontakları yeterli olur. 3+1 ve 150 m² üstünde PIR sayısını 3-4'e çıkarın. Koridor 8 m'den uzunsa perde PIR eklemek daha doğru.
Kablosuz alarm için apartman yönetiminden izin gerekir mi?
Daire içine takılan dedektör ve siren için genelde izin gerekmez. Dış siren, kapı önü kamerası ve ortak alana giden kablo için yönetim onayı istenir. Kiracıysanız sözleşmedeki tadilat maddesine bakın.
Alarm izleme merkezi olmadan alarm çalışır mı?
Çalışır. Panel alarmı algılar, siren çalar ve uygulamaya bildirim gönderir. Merkezin farkı, kimse telefonu görmediğinde arama, doğrulama ve ekip yönlendirme yapması.
Evde kedi veya köpek varsa PIR yanlış alarm verir mi?
Pet bağışıklığı 20 kg'a kadar beyan edilen modellerde hareket filtrelenir. Yine de dedektörü petin tırmanabileceği mobilyadan uzağa, 2,3 m üstüne takın. Büyük köpeklerde çift teknoloji veya manyetik kontak ağırlıklı kurulum daha az sorun çıkarır.
Kiracıyım, kablosuz alarm kurabilir mi?
Kablosuz ve yapışkan veya prizli kitler matkap izi bırakmadan kurulabilir. Taşınırken panel ve dedektörleri götürebilirsiniz. Kapı kontağı için vidalı montaj gerekiyorsa depozito konusunu önceden konuşun.
Alarm kurulumu ne kadar sürer?
3-4 bölgeli kablosuz bir dairede kurulum ve programlama genelde yarım gün sürer. Kablolu ve kanal işi olan kurulum 1-2 güne çıkar. Eski binada kablo yolu yoksa süre keşifte netleşir.